Nowy dom blisko natury i miasta – Krzeczów

Dom na sprzedaż Krzeczów

1 099 000 zł

symbol: 22/GBN/DS

Powierzchnia całkowita 152,00 m2
Powierzchnia działki 600,00 m2
Liczba pięter [wliczając parter] 2
Liczba pokoi 5
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, Kominek
Standard BARDZO DOBRY

Szczegóły oferty

Przedmiot transakcji
Dom na sprzedaż Krzeczów
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WANNA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 099 000 PLN
Cena za m2
7 230 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
bocheński
Gmina
Rzezawa
Miejscowość
Krzeczów
Kod pocztowy
32-700
Ulica
Sportowa
Nr domu
28
Nr działki
669/58
Obręb geodezyjny
Krzeczów
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
152,00 m²
Powierzchnia działki
600,00 m²
Szerokość działki (mb.)
20,00
Długość działki (mb.)
30,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
132,00 m²
Rok budowy
2020
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
POŁĄCZONA Z SALONEM
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
2,70 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY, Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Monitoring
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CEMENTOWA, DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
3
Taras
Ilość tarasów
1
Strych

Opis nieruchomości

Nowy dom blisko natury i miasta – Krzeczów

Dom na sprzedaż Krzeczów

 

Oferta sprzedaży domu, która będzie świetnym wyborem dla rodzin szukających spokoju i ciszy, chcących uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień.

Krzeczów to niewielka wieś położona w powiecie bocheńskim, w Gminie Rzezawa, która oferuje swoim mieszkańcom wiele korzyści. Doskonała lokalizacja jest jedną z największych zalet tej miejscowości. Wioska leży zaledwie 4 km na wschód od Bochni, 10 km od Brzeska, 40 km od Krakowa i mniej więcej tyle samo od Tarnowa, co umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do tych tętniących życiem miast, a jednocześnie zapewnia spokój i ciszę charakterystyczną dla wiejskiego otoczenia.  Dotarcie do wspomnianych ośrodków miejskich jest dodatkowo ułatwione ze względu na leżący w pobliżu wjazd na autostradę. Jeśli więc jesteś związany zawodowo lub w inny sposób z jednym z tych miast, Krzeczów będzie dla Ciebie dobrym wyborem do zamieszkania. Infrastruktura w miejscowości jest stale rozwijana przez powstające systematycznie markety, punkty usługowe czy budynki użyteczności publicznej.

Warto wspomnieć o znajdujących się w pobliżu: szkole podstawowej, przedszkolu, placu zabaw, kościele czy stadionie piłkarskim lokalnej drużyny. W Krzeczowie znajdują się również sklepy, restauracje i kawiarnie, które oferują szeroki wybór produktów i usług. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych udogodnień bez konieczności podróży poza miejscowość. Krzeczów to wieś, która ma coś do zaoferowania dla każdego. To miejsce, które łączy w sobie uroki wiejskiego życia z nowoczesną infrastrukturą. Wieś to także miejsce, gdzie można cieszyć się naturą - w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Osoby aktywne, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu z pewnością docenią walory tej uroczej wioski.

Właśnie w tej dogodnej lokalizacji znajduje się sprzedawana za naszym pośrednictwem nieruchomość. Jest nią działka ewidencyjna o numerze 669/58 i powierzchni 600 m2. Wymiary parceli, która jest idealnym prostokątem wynoszą 20 metrów szerokości i 30 metrów długości. Działka jest w pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz tujami. Dostęp do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, więc o każdej porze roku bez problemu dojedziesz do swojego nowego domu.

Nieruchomość została zabudowana murowanym domem jednorodzinnym wykonanym z pustaka ceramicznego, którego ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 14 cm. Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 2020 roku, więc ciągle czuć w nim zapach nowości. Posiada on dwie kondygnacje (parter i poddasze), dodatkowo w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, z którego można dostać się bezpośrednio do domu bez ryzyka zmoknięcia podczas ulewy. Dach budynku pokryty został wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Dom posiada plastikowe, dwuszybowe okna, zapewniające wyciszenie wnętrza oraz ograniczające straty ciepła. Budynek posiada wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy wraz z zasobnikiem na wodę. Dodatkowo został zamontowany także kominek z płaszczem wodnym, który zapewnia pomocnicze źródło ciepła oraz podgrzewa wodę w zasobniku. Kominek został postawiony z szamotu na zaprawie szamotowej przez co trzyma on ciepło jak piec kaflowy na każdej z kondygnacji. Wszystko to sprawia, że dom jest tani w utrzymaniu i możemy wybierać pomiędzy dwoma źródłami ciepła. Kominek oprócz praktycznej roli źródła ciepła, umili również zimowe wieczory w rodzinnym gronie. Wokół domu została ułożona kostka brukowa ułatwiająca poruszanie się po działce, dodatkowo we wschodniej części zostały zamontowane kotwy w kostce brukowej, jako przygotowanie na wiatę garażową na drugi samochód.

Na parterze budynku znajdziemy mały wiatrołap gdzie umieścisz odzież wierzchnia oraz przebierzesz obuwie. Idąc dalej znajdziemy się w przestronnym salonie, który połączony jest z kuchnia wyposażoną w wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD. W centralnej części salonu znajduje się wspomniany wcześniej kominek. Z salonu możemy także wyjść na południową stronę działki gdzie znajduje się wybrukowany taras oraz sporo zielonego trawnika do zabawy z dziećmi czy psem. Na parterze znajdziemy także nieduży pokój, który z powodzeniem spełni rolę gabinetu. Dostępna na tej kondygnacji łazienka jest przestronna i wyposażona w kabinę prysznicową.

Na użytkowe poddasze dostaniemy się przez wysokiej klasy dębowe schody, które podkreślają dbałość właścicieli o nienaganne wykończenie domu. Na tej kondygnacji znajduje się cztery niezależne pokoje, w tym przestronna sypialnia. Trzy ze wspomnianych pomieszczeń mają dostęp do balkonów, które wychodzą na północ, południe i zachód więc domownicy mogą przed snem lub o poranku zaczerpnąć świeżego powietrza. Przestrzeni jest wystarczająco dużo aby zamieszkała tutaj duża rodzina, a mimo to uda się jeszcze wygospodarować pokój dla gości. Łazienka na tej kondygnacji dla odmiany wyposażona została w wannę, więc domownicy mogą wybierać czy wolą prysznic na parterze czy kąpiel na piętrze.

Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości meble oraz sprzęty domowe. Właściciele rozważają możliwość pozostawienia tego wyposażenia dla nowych właścicieli jeśli propozycja cenowa będzie odpowiednio atrakcyjna. Może się więc okazać, że do swojego nowego domu wejdziesz tylko z walizkami i szczoteczką do zębów ponieważ wszystko inne znajdziesz na miejscu.

Elewacja budynku nie została dokończona, gdyż właściciel po zdecydowaniu się na sprzedaż domu uznał, że zostawi wybór jak ma ona wyglądać nowemu właścicielowi. W załącznikach do oferty zamieściłem przykładowe wizualizacje nowej elewacji. Dodatkowym atutem może okazać się informacja, że właściciel jest w stanie dokończyć elewację według oczekiwań nowego właściciela jeśli nie chcesz kłopotać się tym zadaniem.

W ramach rozliczenia sprzedający jest skłonny zaakceptować mieszkanie w Krakowie, Tarnowie lub Bochni.

 

Podsumowując:

- lokalizacja dająca możliwość szybkiego i wygodnego dotarcia do Krakowa, Tarnowa czy Bochni

- pobliski wjazd na autostradę dla ceniących sobie mobilność

- dobrze zagospodarowana działka, gdzie urządzisz grilla czy pobawisz się z dziećmi

- nowy, w pełni wyposażony dom w którym wygodnie zamieszka nawet duża rodzina

- możliwość wyboru elewacji i dopasowania jej do własnych upodobań

Najwięcej informacji o nieruchomości w tym zdjęcia, film, wirtualny spacer, wizualizacje elewacji znajdą Państwo na naszej stronie „Gabański Nieruchomości”. Zachęcam do zaglądnięcia.

 

Osoby zainteresowane prezentacją zapraszam do kontaktu !

 

Osoba prowadząca:

Gabański Daniel

Tel. 791 842 960

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości