MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM TARNOWA - NOWY ŚWIAT
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 46,52 m² zlokalizowany na drugim piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku przy ul. Nowy Świat – w samym sercu Tarnowa. Mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary z dzieckiem, jak i inwestora szukającego inwestycji pod wynajem.
LOKALIZACJA - KOMFORT ŻYCIA W CENTRUM
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od ul. Krakowskiej i charakterystycznego „Słonia”. To oznacza, że dosłownie wszystko, co niezbędne do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, kino, biblioteka, szkoła, przedszkole, kościół czy przychodnia lekarska. Bliskość rynku i bogata infrastruktura handlowo-usługowa pozwalają cieszyć się miejskim stylem życia bez konieczności korzystania z samochodu.
BUDYNEK - KAMERALNOŚĆ I SOLIDNA KONSTRUKCJA
Budynek z 1962 roku wybudowany został z cegły – zapewnia więc świetną izolację termiczną i akustyczną. Od strony zachodniej ocieplono go 12-centymetrową warstwą styropianu, co wpływa na niższe koszty ogrzewania. Klatka schodowa jest przestronna i bardzo zadbana, a budynek wkomponowany został pomiędzy sąsiednie kamienice.
MIESZKANIE - FUNKCJONALNOŚĆ, PRZESTRZEŃ I STYL
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 17 m² z wyjściem na zachodni balkon – idealne miejsce na poranną kawę i relaks,
- dwóch niezależnych pokoi (ok. 10 m² i 8 m²) – mogą służyć jako sypialnie, gabinet, pokój dziecka lub garderoba,
- eleganckiej łazienki z prysznicem,
- dużego przedpokoju z zabudowaną szafą.
Mieszkanie jest dwustronne – z oknami wychodzącymi na wschód i zachód – co ułatwia naturalne wietrzenie.
STANDARD - GENERALNY REMONT I WYSOKA JAKOŚĆ
W 2021 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont: wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono łazienkę i pokoje, urządzono stylowy salon z aneksem kuchennym. Wykończenie w biało-czarno-złotej tonacji dodaje elegancji, a zastosowane materiały są wysokiej jakości. Na podłogach położono panele oraz płytki, a kuchnia została w pełni wyposażona w: lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę gazową i okap. Mieszkanie jest w pełni wyposażone więc możesz się do niego wprowadzić z marszu. Właściciel zabiera jedynie telewizor i rzeczy osobiste.
MEDIA I KOSZTY - WYGODA I OSZCZĘDNOŚĆ
Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, co zapewnia maksymalną wygodę codziennego życia. Ogrzewanie z sieci miejskiej to rozwiązanie bezobsługowe i stabilne. Grzejniki są opomiarowane, dzięki czemu masz pełną kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. Ciepła woda użytkowa pochodzi z nowoczesnego piecyka gazowego zainstalowanego w łazience. Mieszkanie posiada także przyłącze gazowe, energię elektryczną oraz dostęp do internetu – wszystko gotowe do użytku od zaraz.
Zarządcą budynku jest MZB. Czynsz wynosi 548 zł przy jednej zameldowanej osobie i zawiera: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty za CO, wodę, śmieci i administrację.
STAN PRAWNY - BEZPIECZNA INWESTYCJA
Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą, jego stan prawny jest uregulowany, a lokal jest wolny od praw osób trzecich.
DLA KOGO?
To idealna oferta dla:
- młodej pary lub singla szukających stylowego mieszkania w centrum,
- osób starszych ceniących bliskość punktów usługowych i przychodni,
- inwestora szukającego lokalu gotowego pod wynajem – w doskonałej lokalizacji.
PODSUMOWANIE ATUTÓW:
- centrum Tarnowa – 5 minut spacerem do rynku,
- po generalnym remoncie – wprowadzasz się bez dodatkowych nakładów,
- w pełni umeblowane i wyposażone – w cenie,
- 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym,
- balkon od strony zachodniej,
- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego,
- piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania,
- uregulowany stan prawny – szybka transakcja.
Nie przegap tej okazji – mieszkania w takim standardzie i w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację!
ZAPRASZAM DO WEJŚCIA NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ "GABAŃSKI NIERUCHOMOSCI".
Znajdziecie tam:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości,
- rzut poglądowy mieszkania,
- wirtualny spacer.
Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
