MIESZKANIE W SERCU TARNOWA – DWA BALKONY, KAMIENICA Z KLIMATEM I LOKALIZACJA, KTÓREJ TRUDNO PRZEBIĆ
Zapraszam do poznania nieruchomości, która jest idealna dla ludzi poszukujących wygodnego, miejskiego stylu życia – mieszkania położonego przy ul. Legionów 28 w Tarnowie. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, swobodę, funkcjonalność, kameralny charakter budynku oraz możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. To również doskonała propozycja inwestycyjna – dzięki położeniu w ścisłym centrum i bliskości Akademii Tarnowskiej lokal idealnie nadaje się pod wynajem.
TĘTNIĄCE ŻYCIEM CENTRUM – W ZASIĘGU KILKU KROKÓW WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ
Ulica Legionów znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Tarnowa – w obszarze łączącym miejski rytm życia z kameralnym charakterem bocznych, jednokierunkowych uliczek. To położenie, które zachwyci zarówno miłośników miejskich spacerów, jak i osoby, które chcą mieć wszelkie udogodnienia dosłownie pod ręką.
Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli Cię od:
- Parku Strzeleckiego – jednego z najbardziej malowniczych terenów zielonych w mieście. Drzewa, alejki i starannie zaprojektowana przestrzeń tworzą idealne miejsce do odpoczynku po pracy,
- Parku Wodnego oraz strefy relaksu Kantoria – obiekty te oferują szeroki wachlarz aktywności: od pływania po plażowanie i spacery wokół zbiornika wodnego,
- Teatru im. Ludwika Solskiego – jeśli cenisz sztukę, kulturę i wydarzenia artystyczne, to miejsce będzie Twoim naturalnym kierunkiem,
- Akademii Tarnowskiej, wielu szkół i przedszkoli – co sprawia, że mieszkanie staje się idealnym wyborem także dla rodzin i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.
W sąsiedztwie znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, restauracje oraz kawiarnie. Z tej lokalizacji dojdziesz pieszo do Rynku Głównego, gdzie skupia się życie towarzyskie miasta. Można powiedzieć, że to miejsce łączy wszystko, za co kochamy życie w mieście – w jednym, wyjątkowym punkcie na mapie Tarnowa. Ulica Legionów jest przy tym spokojna, jednokierunkowa i mało uczęszczana, co zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność – rzadko spotykane w centrum miasta.
KAMIENICA Z 1960 ROKU – SOLIDNE BUDOWNICTWO I WYJĄTKOWY KLIMAT
Prezentowane mieszkanie znajduje się w kamienicy, której klimat trudno porównać do współczesnych budynków wielorodzinnych. Wykonana z cegły, posadowiona na solidnych fundamentach, z charakterystyczną klatką schodową i dostępem do zielonego, zlokalizowanego na zapleczu, wspólnego ogródka – oferuje wyjątkowe połączenie dawnych standardów budowlanych i współczesnej funkcjonalności. To budynek o pięciu kondygnacjach: parter, trzy piętra i strych. Zadbane części wspólne od razu zwracają uwagę – czystość, estetyka i porządek to znak dobrze funkcjonującej wspólnoty i profesjonalnego zarządcy. Od zachodniej strony kamienicy znajduje się uroczy ogródek, dostępny dla wszystkich mieszkańców. To miejsce, które daje możliwość złapania chwili oddechu po pracy, zabawy z dzieckiem czy wyjścia z psem.
MIESZKANIE – PRZESTRZEŃ DO STWORZENIA SWOJEGO IDEALNEGO MIEJSCA
Mieszkanie, o powierzchni ok. 51 m², znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. To atut dla osób ceniących spokój – nad Tobą jest wyłącznie strych, dzięki czemu możesz cieszyć się prywatnością i brakiem hałasu z góry.
W skład mieszkania wchodzą:
- Dwa niezależne pokoje z własnymi balkonami - to rzadkość, a jednocześnie ogromny walor estetyczny i praktyczny. Rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i swobodę aranżacji – mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod wynajem.
- Oddzielna kuchnia - funkcjonalna, jasna i z dużym potencjałem na modernizację. Można w niej stworzyć nowoczesną przestrzeń do gotowania lub klasyczną kuchnię w stylu kamienicznym.
- Łazienka i przestronny korytarz. Łazienka wymaga remontu, ale pozwala na dowolną kompozycję – od eleganckiej łazienki z prysznicem, po klimatyczne wnętrze z wanną. Korytarz jest duży i ustawny, idealny pod szafy, garderobę lub zabudowy, które zwiększą funkcjonalność mieszkania.
Dodatkowe atuty mieszkania:
- dwustronna ekspozycja – przewiewność i naturalne światło,
- okna PCV – lepsza izolacja i mniejsze rachunki,
- lokal wymaga remontu – co dla wielu jest korzyścią: możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jaką się wymarzy,
- do mieszkania przynależy piwnica.
MEDIA I OGRZEWANIE – PEWNOŚĆ I WYGODA
To mieszkanie ma wszystko, co jest potrzebne do komfortowego życia. Miejskie centralne ogrzewanie, gaz (licznik zdjęty), prąd, ciepła woda z piecyka gazowego, instalacja telekomunikacyjna na klatce.
OPŁATY – JASNE ZASADY
Zarządcą nieruchomości jest Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, znana z rzetelności i odpowiedzialnej administracji budynków.
Czynsz przy jednej zameldowanej osobie: 812 zł, w tym:
– centralne ogrzewanie miejskie,
– zimna woda i kanalizacja,
– wywóz odpadów,
– fundusz remontowy,
– opłaty eksploatacyjne.
Każda kolejna osoba: +90 zł.
PODSUMOWANIE – MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM, KTÓREGO NIE ZNAJDZIESZ CODZIENNIE
- Lokalizacja idealna do życia i pod inwestycję
- Dwa balkony – ogromny atut i rzadko spotykana funkcjonalność
- Ostatnie piętro – cisza, spokój i brak sąsiadów nad głową
- Kamienica z cegły – solidne budownictwo i wyjątkowy klimat
- Dwustronne, jasne, ustawne wnętrza
- Ogrzewanie miejskie i pełne media
- Bliskość parków, uczelni, centrum kultury i centrum miasta
- Ogromny potencjał aranżacyjny
To mieszkanie ma możliwości i lokalizację, która zawsze będzie pożądana.
NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT MIESZKANIA, ZNAJDZIESZ NA STRONIE “GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI”. DOSTĘPNE TAM JEST:
- Najwięcej parametrów
- Najwięcej zdjęć
- Film z nieruchomości
- Mapa z lokalizacją
- Wirtualny spacer po nieruchomości
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA!
Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
Osoba prowadząca :
Sandra Szostak
Tel. 571 577 419
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
