Lokal handlowo – usługowy w dogodnej lokalizacji

Lokal handlowo-usługowy Tarnów

319 000 zł

symbol: 4/GBN/LS

Powierzchnia całkowita 45,00 m2
Powierzchnia działki 193,00 m2
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard DOBRY

Szczegóły oferty

Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
319 000 PLN
Cena za m2
7 089 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Tarnów
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Kod pocztowy
33-100
Ulica
Do Prochowni
Nr domu
14A
Nr działki
171/17
Obręb geodezyjny
152
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
45,00 m²
Powierzchnia działki
193,00 m²
Szerokość działki (mb.)
12,00
Długość działki (mb.)
17,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
45,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
DOBRY
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Ilość kondygnacji
1
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Monitoring
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Rodzaj podłogi
GRES
Elewacja
BARANEK
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Czy jest KW
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Stan budynku
DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Przedmiot transakcji
Lokal handlowo-usługowy Tarnów
Kraty w oknach

załączone pliki/dokumenty

Mapa zasadnicza - kliknij i zobacz !

Opis nieruchomości

Lokal handlowo – usługowy w dogodnej lokalizacji

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż Tarnów

 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo – usługowego. W szczególny sposób powinien on zainteresować osoby poszukujące miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej lub chcące zainwestować w lokal pod wynajem.

Skrzyżowanie ulic Po Prochowni oraz Promiennej charakteryzuje  położenie w pobliżu trzech dużych osiedli. Należą do nich Osiedle Zielone, Osiedle Jasna oraz oddalone o kilkaset metrów Osiedle Westerplatte. Taka lokalizacja sprawia, że prowadzona w tym miejscu działalność gospodarcza ma łatwy dostęp do tysięcy potencjalnych klientów mieszkających na wspomnianych osiedlach. Miejsce jest także dobrze skomunikowane z centrum miasta, poprzez ulicę Jana Pawła II, a następnie ulicę Słoneczną. Ułatwia to dotarcie do tej lokalizacji osobom mieszkającym w dalszej odległości od wspomnianego miejsca.

Właśnie przy skrzyżowaniu ulic Do Prochowni oraz Promiennej mieści się działka ewidencyjna numer 171/17. Jej powierzchnia wynosi około 193 m2, a kształt zbliżony jest do prostokąta o wymiarach około 17 m długości i 12 m szerokości.

Nieruchomość zabudowana jest murowanym, parterowym budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni całkowitej około 45 m2, oraz blaszanym garażem o powierzchni około 15 m2. Konstrukcja budynku jest solidna i znajduje się on w dobrym stanie. Standard wnętrza również jest dobry, natomiast lokal wymaga adaptacji pod konkretną działalność gospodarczą.

Budynek składa się z dużego pomieszczenia do obsługi klientów, oddzielnego WC dla klientów, aneksu kuchennego oraz sporego zaplecza, na które składają się WC dla pracowników, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia gospodarcze. Posiada on zamontowane kraty w oknach dla zwiększenia bezpieczeństwa. Od strony ulicy Do Prochowni znajduje się duża witryna wystawowa, mogąca przy odpowiednim wykorzystaniu przykuć uwagę mijających nieruchomość osób. Na podłogach położono płytki ułatwiające utrzymanie czystości w pomieszczeniach. Przed lokalem znajduje się utwardzony podjazd, który może zostać wykorzystany jako parking dla klientów i pracowników.

Ze względu na dużą ilość potencjalnych klientów, mieszkających w niedużej odległości od lokalu, można w nim z powodzeniem otworzyć różnego rodzaju działalność handlowo – usługową. Będzie to dobre miejsce zarówno na sklep osiedlowy, kebab, pizzerie, fryzjera czy nawet biuro. Wszystko zależy od pomysłowości nowego właściciela i jego koncepcji.

Lokal posiada klimatyzację, podłączony wodociąg i kanalizację miejską oraz podłączony gaz i prąd. W budynku znajduje się centralne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Znajdujący się na działce blaszany garaż, może zostać wykorzystany jako magazyn dla prowadzonej w budynku działalności gospodarczej.

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest w nim symbolem 22 MW.  Symbol ten oznacza przeznaczenie pod zabudowę wielorodzinną. Wspomniany plan dopuszcza rozbudowę istniejących obiektów handlowych o maksymalnie 20% powierzchni zabudowy w celu podniesienia ich użyteczności, co otwiera przed nowym właścicielem możliwość powiększenia lokalu.

 

 

 

Podsumowując:

- lokalizacja zapewniająca dostęp do dużej liczby potencjalnych klientów,

- dobra komunikacja z centrum miasta ułatwiająca dotarcie do lokalu

- solidny budynek, który można zaadaptować pod różnego rodzaju działalność gospodarczą,

- zadbane wnętrze z wydzieloną przestrzenią dla pracowników oraz dla klientów.

 

 

Najwięcej informacji o nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie "Gabański Nieruchomości".

Znajdziecie tam:

- najwięcej zdjęć,

- film ukazujący nieruchomość,

- wirtualny spacer,

- mapę zasadniczą działki,

- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości.

 

Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia na naszą stronę i do kontaktu !

 

Osoba prowadząca:

Gabański Daniel

Tel. 791 842 960

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości