DZIAŁKI BUDOWLANE W PAWĘZOWIE – PEŁNE UZBROJENIE, WARUNKI ZABUDOWY I DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD TARNOWEM
LOKALIZACJA – KOMFORT ŻYCIA BLISKO MIASTA I NATURY
Pawęzów to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. To lokalizacja, która w idealny sposób łączy spokój terenów podmiejskich z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Dojazd do Tarnowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni Pawęzów świetnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest możliwość dojazdu do Tarnowa z dwóch stron – zarówno przez Pola Klikowskie, jak i od strony Krzyża. Takie rozwiązanie daje elastyczność w codziennych dojazdach i pozwala ominąć ewentualne korki. Węzeł autostrady A4 oddalony jest o około 6,5 km, co znacząco ułatwia podróże w kierunku Krakowa i Rzeszowa – oba miasta znajdują się w odległości około 87–88 km.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W odległości około 1,7 km znajduje się sklep Stokrotka, co pozwala na szybkie i wygodne zakupy bez konieczności wyjazdu do miasta. Szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół oddalone są o około 3 km, a ośrodek zdrowia znajduje się w odległości 4 km. To ogromna wygoda dla rodzin, które cenią sobie bliskość usług publicznych i bezpieczeństwo dzieci.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą docenią otaczające działki tereny zielone oraz bliskość takich miejsc jak Rezerwat Przyrody Debrza (około 5 km), mini zoo w Zaczarniu (około 8 km) czy liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. W odległości około 7 km znajduje się Galeria Gemini w Tarnowie, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i usług, a Lisia Góra oddalona jest o około 7 km.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – DWIE DZIAŁKI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
Przedmiotem sprzedaży są dwie atrakcyjne działki budowlane położone w Pawęzowie, oznaczone numerami ewidencyjnymi 55/9 oraz 55/8. Obie nieruchomości posiadają wydane warunki zabudowy, co oznacza, że nowy właściciel może od razu przystąpić do planowania i realizacji budowy domu jednorodzinnego, bez konieczności długotrwałego oczekiwania na decyzje administracyjne. To realna oszczędność czasu i pewność inwestycyjna już na starcie.
Działka nr 55/9 ma powierzchnię 14,56 ara i oferowana jest w cenie 199 000 zł. Jej kształt jest zbliżony do rombu, a szerokość w najwęższym miejscu wynosi około 25 metrów przy długości około 50 metrów. Takie proporcje pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu z ogrodem, tarasem czy strefą rekreacyjną, bez kompromisów przestrzennych. Teren działki jest płaski, co znacząco obniża koszty budowy – brak konieczności niwelacji czy dodatkowego nawożenia gruntu sprawia, że inwestycja jest bardziej przewidywalna i ekonomiczna.
Działka nr 55/8 o powierzchni 10,82 ara oferowana jest w cenie 139 000 zł. Ma regularny, prostokątny kształt o szerokości około 22 metrów i długości około 50 metrów, co czyni ją wyjątkowo funkcjonalną pod budowę klasycznego domu jednorodzinnego. Mniejsza powierzchnia to nie tylko niższa cena zakupu, ale również łatwiejsze i tańsze utrzymanie posesji w przyszłości – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć komfort domu z rozsądnymi kosztami.
PEŁNE UZBROJENIE – GOTOWOŚĆ DO BUDOWY BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW
Obie działki posiadają pełne uzbrojenie bezpośrednio na terenie nieruchomości, co jest jednym z ich największych atutów. Dostęp do prądu, gazu, wody, kanalizacji oraz światłowodu oznacza, że nowy właściciel unika kosztownych i czasochłonnych procedur związanych z doprowadzaniem mediów. To ogromna oszczędność pieniędzy, czasu i stresu na etapie realizacji inwestycji. Dojazd do działek zapewniony jest bezpośrednio z drogi asfaltowej, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych. Brak dróg gruntowych czy służebności przejazdu zwiększa bezpieczeństwo prawne i wygodę codziennego funkcjonowania.
OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO – PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO
Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po pracy, ciesząc się ciszą, przestrzenią i prywatnością. Jednocześnie bliskość Tarnowa sprawia, że nie rezygnujesz z żadnych udogodnień miasta – wszystko masz w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.
PODSUMOWANIE – DLACZEGO WARTO?
Oferowane działki w Pawęzowie to doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej i przemyślanej inwestycji pod budowę domu. Wydane warunki zabudowy dają pewność realizacji planów, pełne uzbrojenie eliminuje dodatkowe koszty, a płaski teren ułatwia i przyspiesza proces budowy. Świetna lokalizacja blisko Tarnowa, autostrady A4, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne do życia zarówno dziś, jak i w długiej perspektywie.
To oferta, która łączy komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny – gotowa, by stać się fundamentem Twojego przyszłego domu.
NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI, ZNAJDZIESZ NA STRONIE “GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI”. DOSTĘPNE TAM JEST:
- Najwięcej parametrów
- Najwięcej zdjęć
- Film z nieruchomości
- Mapa z lokalizacją
- Mapa mediów
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA!
Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
Osoba prowadząca :
Damian Wrzosek
Tel. 571 204 682
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
