IDEALNA DZIAŁKA POD DOM - CISZA, ZIELEŃ I SZYBKI DOJAZD DO TARNOWA
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka gruntu o powierzchni około 8,5 ara, zlokalizowana w miejscowości Wojnicz przy ulicy Braci Mirochów, w powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego – z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej lokalizacji z pełnym dostępem do infrastruktury.
LOKALIZACJA - KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA
Wojnicz to urokliwe, kameralne miasteczko, które zachwyca spokojem, ale także dostępem do wszystkich niezbędnych usług. Od większych ośrodków miejskich dzieli je zaledwie:
- 15 km do Tarnowa – szybki dojazd do centrum miasta zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych, urzędów czy zakładów pracy.
- 72 km do Krakowa – dogodna trasa do stolicy Małopolski.
- 16 km do Brzeska – alternatywna opcja handlowa, edukacyjna czy usługowa.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość wjazdu na autostradę A4 (zaledwie 2,5 km), co czyni tę nieruchomość idealnym punktem wypadowym w każdym kierunku – zarówno dla codziennych dojazdów do pracy, jak i dalszych podróży.
ŻYCIE W WOJNICZU - WSZYSTKO NA MIEJSCU
Wojnicz oferuje mieszkańcom bogatą infrastrukturę codziennego użytku:
- kameralny rynek miejski, pełen lokalnych punktów gastronomicznych i handlowych,
- szkoła podstawowa, liceum, technikum, przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut, co stanowi dużą wygodę dla rodzin z dziećmi,
- placówki medyczne, apteki, sklepy wielobranżowe (Biedronka, Delikatesy Centrum) – umożliwiają szybkie zakupy i łatwy dostęp do opieki zdrowotnej,
- Pałac Dąmbskich, ośrodek kultury i liczne miejsca spacerowe – dają możliwość obcowania z historią i naturą.
To wszystko sprawia, że Wojnicz to idealne miejsce dla tych, którzy szukają kompromisu między spokojnym życiem a wygodą miejskiej infrastruktury.
OTOCZENIE DZIAŁKI - PRYWATNOŚĆ I NATURA
Działka o numerze ewidencyjnym 1091/9 i powierzchni 8,5 ara znajduje się w pobliżu pól, łąk i niewielkiego lasku, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale i poczucie przestrzeni oraz prywatności. W sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, co sprzyja spokojnej atmosferze i pozwala na stworzenie własnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Działka znajduje się na uboczu, dzięki czemu zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie w zaledwie kilka minut można dostać się do centrum Wojnicza, co czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną.
PARAMETRY DZIAŁKI - GOTOWE POD BUDOWĘ
- Powierzchnia: 8,5 ara – idealna wielkość pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.
- Wymiary: 25 m szerokości x 33 m długości – optymalne proporcje dla większości projektów domów, w tym z garażem czy tarasem.
- Kształt: prostokątny – ułatwia zagospodarowanie przestrzeni oraz planowanie funkcjonalnego ogrodu.
- Teren: lekko nachylony ku wschodowi – sprzyja naturalnemu odwodnieniu działki oraz umożliwia ciekawe wykorzystanie przestrzeni ogrodowej lub tarasowej.
DOSTĘP DO DROGI - WYGODA I BEZPIECZEŃSTWO
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 1091/10, która stanowi drogę wewnętrzną. Droga ta jest częściowo utwardzona, co zapewnia dobry dojazd o każdej porze roku. Udział w drodze daje też realny wpływ na sposób jej utrzymania czy ewentualne ulepszenia.
DOSTĘPNOŚĆ MEDIÓW - NIŻSZE KOSZTY I SZYBKIE PODŁĄCZENIE
Działka ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:
- wodociąg – znajduje się tuż obok działki, co ułatwia szybkie podłączenie bez potrzeby wykonywania długich przyłączy,
- kanalizacja sanitarna, prąd i gaz – w drodze wewnętrznej, co minimalizuje koszty i formalności przy podłączeniu.
Pełna infrastruktura techniczna w pobliżu działki to oszczędność czasu, pieniędzy i stresu podczas budowy domu.
STAN PRAWNY - PEŁNA PRZEJRZYSTOŚĆ
Działka posiada założoną Księgę Wieczystą – co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Stan prawny jest w pełni uregulowany – brak obciążeń i praw osób trzecich.
Złożony wniosek o warunki zabudowy (WZ) – przyszły właściciel nie musi zaczynać procedury od zera – to oszczędność czasu i szybsze rozpoczęcie budowy.
PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO?
- świetna lokalizacja – spokojna okolica, blisko centrum Wojnicza i tylko 15 minut do Tarnowa,
- optymalna powierzchnia – około 8,5 ara pozwala na wygodny projekt domu,
- pełen dostęp do mediów – oszczędność kosztów i czasu przy podłączeniach,
- uregulowany stan prawny – bezpieczeństwo inwestycji,
- bliskość natury – pola, lasy i stawy wędkarskie w zasięgu ręki,
- idealna propozycja dla rodzin, osób planujących budowę domu lub inwestorów.
Jeśli szukasz działki, która zapewni Ci spokój, komfort życia i świetny dostęp do miasta – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację!
NAJWIĘCEJ INFORMACJI, ZDJĘĆ, FILM, MAPĘ Z DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ, MAPĘ Z MEDIAMI ZNAJDZIESZ NA STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI"
ZACHĘCAM DO ZAGLĄDNIĘCIA !!
Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel 571 577 419
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
