Działka na malowniczym wzniesieniu z pięknym widokiem
Działka na sprzedaż Dąbrówka Szczepanowska
Ta działka to propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między spokojem natury a komfortem codziennego życia. To przestrzeń z potencjałem do stworzenia domu, w którym każdy dzień zaczyna się widokiem na malownicze krajobrazy, a cisza i zieleń wokół sprzyjają wypoczynkowi.
Malownicza okolica pełna uroku i aktywności
Dąbrówka Szczepanowska, położona na wzgórzach Pogórza Ciężkowickiego, zachwyca widokami i przyjaznym otoczeniem natury. Tylko 15 km od Tarnowa i 90 km od Krakowa, to miejsce jest idealne dla tych, którzy cenią zarówno bliskość lasów, jak i dostęp do lokalnych atrakcji. W zasięgu działki znajduje się wieża widokowa, położona ponad 400 m n.p.m., skąd można podziwiać panoramę Małopolski, w tym widoki na Tarnów i Dunajec. Otaczające trasy spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dąbrówka to także miejscowość z lokalnymi winnicami, co pozwala cieszyć się wydarzeniami związanymi z produkcją wina, tworząc niepowtarzalny klimat tej okolicy.
Bliskość podstawowej infrastruktury – szkoły, kościoła, sklepów i usług – sprawia, że codzienne życie staje się wygodne, bez konieczności częstych wyjazdów do miasta.
Charakterystyka działki
• Numer ewidencyjny działki: 292/1
• Powierzchnia: 1648 m²
• Szerokość: 22 m, długość: 75 m
Działka, delikatnie nachylona w stronę północno-wschodnią, jest doskonała pod budowę domu jednorodzinnego. Brak zarośli i drzew umożliwia szybkie rozpoczęcie prac bez dodatkowych przygotowań. Dojazd asfaltową drogą gminną zapewnia całoroczny dostęp. Luźna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie pozwala zachować prywatność, jednocześnie ciesząc się sąsiedzkim wsparciem.
Media – szybki dostęp do infrastruktury
Działka jest wyposażona w bezpośrednie podłączenie do wodociągu, co obniża koszty i przyspiesza realizację budowy. Linia energetyczna i gazociąg znajdują się na sąsiedniej działce, a ustanowiona służebność gruntowa pozwala na szybkie podłączenie. Planowane warunki zabudowy umożliwiają organizację kanalizacji poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię, co daje pełną kontrolę nad gospodarką wodno-ściekową.
Działka z MPZP – doskonała pod zabudowę i usługi
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
Stan prawny
Działka posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń, co gwarantuje bezproblemową transakcję.
Podsumowanie korzyści :
- Malownicza okolica z widokiem na wzgórza i doliny, w otoczeniu natury
- Bezpośredni dostęp do wodociągu na działce, energia elektryczna i gaz na sąsiedniej działce
- Spokój i prywatność dzięki luźnej zabudowie jednorodzinnej i bliskości przyrody
- Asfaltowy, całoroczny dojazd
- Bliskość turystycznych atrakcji: wieża widokowa, spływy kajakowe na Dunajcu, winnice, trasy spacerowe
Dalsze szczegóły, więcej zdjęć, film i mapę z dokładną lokalizacją, uchwałę MPZP, oraz zdjęcie z MPZP znajdziesz na stronie “GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI”.
Serdecznie zapraszam do kontaktu !
Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel. 571 577 419
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
