Atrakcyjna działka inwestycyjna przy wjeździe na obwodnicę.
Działka na sprzedaż Tarnów
Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej, położonej w strategicznym punkcie miasta. To propozycja skierowana do przedsiębiorców, dla których kluczowe znaczenie ma doskonała lokalizacja, widoczność i łatwy dostęp do potencjalnych klientów.
Skrzyżowanie ulicy krakowskiej oraz ulicy Czarna Droga przy wjeździe i zjeździe z południowej obwodnicy Tarnowa to jedno ze strategicznych miejsc na mapie miasta. Ze względu na odbywający się w tym miejscu ruch samochodowy, jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż zlokalizowane tutaj firmy codziennie mijają tysiące potencjalnych klientów. Łatwy dostęp do obwodnicy również jest dużym atutem lokalizacji, gdyż ułatwia logistykę, zaopatrzenie czy wyjazd do klientów. Do ścisłego centrum Tarnowa dotrzesz w parę minut pokonując około cztery kilometry.
Właśnie przy ulicy krakowskiej, bezpośrednio przy wjeździe i zjeździe z obwodnicy znajduje się oferowana przez nas nieruchomość. Jest nią działka gruntu o numerze ewidencyjnym 28/2. Jej powierzchnia to niespełna 30 ar, co daje dużo przestrzeni do zagospodarowania pod zabudowę i miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Działka ma nieregularny kształt zbliżony do rombu. Jej teren jest płaski co ułatwia ewentualną zabudowę. Obecnie działka porośnięta jest kaszakami i wysokimi trawami, które należy usunąć przed dalszymi pracami na działce. Na parceli znajduje się także budynek jednorodzinny, którego stan techniczny determinuje rozbiórkę. Pozwoli to zwiększyć ilość dostępnego miejsca pod zabudowę, a materiał z rozbiórki może zostać wykorzystany do utwardzenia terenu. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Znajduje się tutaj gaz, prąd, kanalizacja miejska, wodociąg miejski oraz dodatkowa studnia. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz usługowa. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego więc o jego przeznaczeniu decydować będą warunki zabudowy. Ze względu na znajdujące się w najbliższej okolicy domy jednorodzinne, zakłady usługowe, punkty gastronomiczne itp. będzie można z powodzeniem zawnioskować praktycznie o każdy nieuciążliwy sposób przeznaczenia działki. Teren nieruchomości objęty jest natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym jest ujęty głównie pod zabudowę usługową i mieszkalną. Największym atutem działki jest oczywiście wspomniana wcześniej lokalizacja, która gwarantuje tysiące potencjalnych klientów mijających nieruchomość każdego dnia, a także ułatwiająca logistykę i dojazd.
Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest świetną okazją inwestycyjną, która może z powodzeniem pełnić rolę lokaty kapitału.
Podsumowując:
- atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym,
- spora, płaska działka, która w łatwy sposób może zostać zagospodarowana,
- wszystkie media na terenie działki więc oszczędzasz czas i pieniądze na przyłącza,
- tysiące potencjalnych klientów codziennie mijających Twój biznes
Zapraszamy na naszą stronę `Gabański Nieruchomości`. Znajdą tam Państwo najwięcej informacji o ofercie, dodatkowe zdjęci, film z nieruchomości, mapę zasadniczą, mapę ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zaświadczenie o dostępie do drogi publicznej.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu !
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
