Działka budowlana / inwestycyjna w centrum Tuchowa
Działka na sprzedaż Tuchów
Oferta sprzedaży nieruchomości, która z powodzeniem może zainteresować osoby poszukujące atrakcyjnej działki pod swój nowym dom. Będzie to również świetna okazja inwestycyjna do ulokowania gotówki w atrakcyjnej nieruchomości i ochronienia jej przed inflacją.
Tuchów to nieduże miasto położone w powiecie tarnowskim na południe od Tarnowa. Przez miasto przebiega droga wojewódzka numer 977, która łączy wspomniany już Tarnów z Nowym Sączem. Niedawno wybudowano w Tuchowie obwodnicę miasta, która wyprowadziła ruch tranzytowy po za centrum przez co mieszkanie w Tuchowie stało się dużo przyjemniejsze. Miasto posiada wszystkie niezbędne udogodnienia z których na co dzień mogą korzystać mieszkańcy. Znajdziemy tu szpital, apteki, banki, restauracje, sklepy wielkopowierzchniowe oraz markety spożywcze. Mieszkając w Tuchowie praktycznie nie trzeba ruszać się dalej aby załatwić najważniejsze sprawy życia codziennego. Dodatkowo Tuchów jest kameralnym miastem, bez miejskiego zgiełku, gdzie wszyscy się znają.
Właśnie w centrum Tuchowa przy ulicy Kazimierza Wielkiego znajduje się oferowana przez nasze biuro nieruchomości parcela. Jest nią działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1840 i powierzchni około 15 ar. Wymiary nieruchomości wynoszą około 19 metrów szerokości i około 77 metrów długości. Kształt zbliżony do prostokąta, wymiary oraz wielkość działki sprawiają, że jest ona idealna pod zabudowę. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że przylega ona bezpośrednio do ulicy Kazimierza Wielkiego więc dojazd do niej o każdej porze roku jest bezproblemowy. Wszystkie niezbędne media są na wyciągnięcie ręki co ułatwia podpięcie ich do nowego budynku. Przyłącz wodociągu miejskiego oraz przyłącz kanalizacji miejskiej znajdują się bezpośrednio na nieruchomości, dodatkowo w ulicy obok działki biegnie nitka gazociągu oraz linia energetyczna. Przez północną część działki przebiega także linia telekomunikacyjna. Wokół parceli znajduje się wolnostojąca zabudowa jednorodzinna. Domy, które tutaj wybudowano są stosunkowo nowe co świadczy o atrakcyjności terenu pod kątem zabudowy jednorodzinnej. Położenie nieruchomości w centrum miasta sprawia, że z terenu działki dotrzemy spacerkiem do wszystkich najważniejszych punktów handlowych, usługowych czy gastronomicznych.
Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działkę obejmują dwa obszary przeznaczenia szczególnego. Pierwszy z nich o symbolu 2Zl znajduje się na północnym skraju działki i oznacza tereny leśne. Natomiast zdecydowana większość powierzchni działki zakwalifikowana jest w MPZP pod symbolem 19UMN, który oznacza przeznaczenie pod zabudowę usługową oraz jednorodzinną. Na tym terenie możliwa jest także zabudowa wielorodzinna. Wysokość nowych budynków została dopuszczona do pułapu 12 metrów i trzech kondygnacji, a wskaźnik intensywności zabudowy określono na stosunkowy wysokim poziomie 2.0. Wszystko to sprawia, że nieruchomość z powodzeniem może zostać wykorzystana pod zabudowę jednorodzinną, gdzie powstać może sporej wielkości dom z dużą płaską działką, na której można urządzić ogród czy plac zabaw. Z powodzeniem wybudować tutaj można budynek komercyjny z przeznaczeniem pod usługi o sporej powierzchni użytkowej. Nic nie stoi na przeszkodzie aby powstał tutaj także nieduży budynek wielorodzinny. Możliwości jest wiele dlatego na początku wspomniałem, że jest to świetne miejsce do wybudowania domu ale także będzie to bezpieczna lokata kapitału w czasach podwyższonej inflacji, gdyż tak sformułowany plan miejscowy sprawia, że wartość działki będzie z pewnością rosła w czasie.
Podsumowując:
- nieduże miasto posiadające wszelką niezbędną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia,
- płaska, foremna działka wyposażona we wszystkie media, w pełni przystosowana pod zabudowę,
- MPZP pozwalający zagospodarować nieruchomość na wiele sposobów przez co znacząco wzrasta jej wartość,
- atrakcyjna lokata kapitału w niepewnych czasach ze względu na wspomniane wyżej parametry nieruchomości
Najwięcej informacji o nieruchomości uzyskasz na naszej stronie internetowej "Gabański Nieruchomości" - Sprawdź !!
Znajdziesz tam najwięcej zdjęć, film ukazujący nieruchomość oraz zapisy i mapę MPZP.
Zapraszam do kontaktu !!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
