TWÓJ DOM W CIENIU DĘBÓW - DZIAŁKA Z WZ, MEDIAMI I SZYBKIM DOJAZDEM
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w miejscowości Dąbrówki Breńskie, położonej w gminie Olesno, powiecie Dąbrowskim, w województwie małopolskim. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu na wsi – w miejscu, które zapewnia zarówno kontakt z przyrodą, jak i bliskość codziennych udogodnień.
KORZYSTNA LOKALIZACJA - CISZA I SPOKÓJ, BEZ REZYGNACJI Z WYGODY
Działka znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd o każdej porze roku. Tylko 10 km dzieli nieruchomość od Dąbrowy Tarnowskiej – miasta powiatowego, w którym znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przychodnie, urzędy, centra handlowe. Zaledwie 12 km do Szczucina i 28 km do Tarnowa czyni tę lokalizację równie atrakcyjną dla osób pracujących w tych miastach. W oddalonym o 4 km Oleśnie znajdują się apteka, przychodnia, urząd gminy i dyskonty spożywcze.
W najbliższym otoczeniu działki znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień. Sklep spożywczy oddalony jest o jedyne 600 m – to zaledwie kilka minut spacerem. Bliskość kościoła (700 m), szkoły podstawowej i przedszkola (900 m) sprawia, że to miejsce świetnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. W odległości zaledwie 50 metrów znajduje się przystanek autobusowy – ogromny atut dla osób niezmotoryzowanych lub dzieci uczęszczających do szkół. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również boisko sportowe – idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu.
DZIAŁKA GOTOWA POD ZABUDOWĘ - ODPOWIEDNIE WYMIARY, DOSTĘP DO MEDIÓW
Oferowana działka posiada numer ewidencyjny 179 i powierzchnię niespełna 15 arów. Kształt nieruchomości jest zbliżony do prostokąta, o szerokości około 34 m i długości 45 m – daje to duże możliwości aranżacyjne pod budowę domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, miejscem do wypoczynku czy przydomowym warzywniakiem. Teren działki jest płaski, co znacząco ułatwia proces budowy i ogranicza koszty przygotowania terenu.
Działka posiada urządzony zjazd z drogi powiatowej – dzięki temu wjazd i wyjazd z posesji jest już możliwy i nie wymaga dodatkowych formalności.
DOSTĘPNOŚĆ MEDIÓW - KOMFORTOWA CODZIENNOŚĆ BEZ NIESPODZIANEK
Dużym atutem nieruchomości jest dostępność niemal wszystkich mediów. Na działce znajduje się gminna sieć wodociągowa oraz studnia, co zapewnia alternatywne źródło wody i dodatkowe oszczędności. Kanalizacja przebiega bezpośrednio przy działce, co ułatwia szybkie i bezproblemowe podłączenie. Na sąsiednim słupie znajduje się energia elektryczna oraz przewody telekomunikacyjne – co oznacza szybki dostęp do prądu i Internetu. Gaz znajduje się w odległości około 100 metrów – na sąsiedniej posesji – co daje możliwość podłączenia również tego medium, jeśli nabywca będzie tego potrzebował.
NATURALNE WALORY DZIAŁKI - CIEŃ, ZIELEŃ I SPOKÓJ
Na działce znajdują się cztery imponujące dęby, które zostały objęte ochroną jako pomniki przyrody. To nie tylko wyjątkowa ozdoba terenu, ale i realna korzyść: latem dają przyjemny cień i chronią przed nagrzewaniem domu, jesienią cieszą oko malowniczymi barwami, a przez cały rok zapewniają naturalną osłonę od wiatru. Tworzą też niepowtarzalny klimat tego miejsca – idealny dla osób szukających przestrzeni z duszą.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję szopy na narzędzia, garażu czy miejsca na rowery i sprzęty ogrodowe. To praktyczne rozwiązanie, dzięki któremu zyskujesz gotowe zaplecze bez konieczności dodatkowych inwestycji.
WARUNKI ZABUDOWY I STAN PRAWNY - WSZYSTKO PRZYGOTOWANE POD BUDOWĘ
Dla nieruchomości złożono już wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ), co oznacza, że proces przygotowania działki pod budowę jest już w toku. Przewidziana zabudowa to dom jednorodzinny – idealna opcja dla rodzin, par, jak również osób szukających spokojnego miejsca na emeryturę. Istnieje możliwość zarezerwowania działki i zawarcia umowy przedwstępnej, a zakup sfinalizować po uzyskaniu prawomocnej decyzji WZ.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Jej stan prawny jest uregulowany, działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń i praw osób trzecich. Możesz więc bez przeszkód przystąpić do zakupu i dalszej realizacji swoich planów.
IDEALNA DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ KOMPROMISU MIĘDZY NATURĄ A DOSTĘPNOŚCIĄ
To oferta dla osób, które cenią spokój i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z komfortu dostępu do infrastruktury. Możesz tu zbudować dom z dala od miejskiego zgiełku, cieszyć się widokiem dębów za oknem i odpoczywać na własnym ogrodzie, nie tracąc przy tym dostępu do sklepów, szkół, komunikacji i służby zdrowia.
Działka w Dąbrówkach Breńskich to idealne połączenie funkcjonalności, dostępności, uroku przyrody i potencjału inwestycyjnego.
NAJWIĘCEJ INFORMACJI O OFERCIE W TYM ZDJĘCIA, FILM, MAPĘ Z MEDIAMI, MAPĘ Z LOKALIZACJĄ ZNAJDĄ PAŃSTWO NA NASZEJ STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI"
ZACHĘCAM DO ZAGLĄDNIĘCIA !
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć działkę na żywo?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Osoba prowadząca:
Damian Wrzosek
Tel 571 204 682
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
