Zagajnik, media i świetna lokalizacja – działka 12 arów w Łęgu Tarnowskim
Działka w Łęgu Tarnowskim to znakomita propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość Tarnowa, pełne uzbrojenie terenu, dogodny dojazd, sąsiedztwo przyrody i rozwiniętej infrastruktury – to wszystko czyni tę ofertę idealną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów.
Lokalizacja – bliskość miasta i cisza terenów podmiejskich
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu położona w miejscowości Łęg Tarnowski, w gminie Żabno, powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które poszukują lokalizacji zapewniającej zarówno spokój, jak i dostęp do rozwiniętej infrastruktury. Miejscowość oddalona jest zaledwie o 6 km od Tarnowa, co oznacza, że codzienny dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a mimo to można tu cieszyć się wiejskim klimatem, przestrzenią i kontaktem z naturą.
Rozwinięta infrastruktura – komfort codziennego życia
W Łęgu Tarnowskim znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przedszkola, szkoła podstawowa, wiejski ośrodek zdrowia, placówki kulturalne (m.in. Centrum Kultury i Oświaty), a także tereny sportowo-rekreacyjne, takie jak stadion, orlik czy liczne boiska i place zabaw. Mieszkańcy mają do dyspozycji również sklepy spożywcze – m.in. Dino i Hitpol. Wszystko to w zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub spaceru – co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, osobom starszym, jak i każdemu, kto ceni sobie lokalną samowystarczalność.
Dobra komunikacja – szybki dojazd do Żabna, Tarnowa i nie tylko
Położenie działki przy drodze wojewódzkiej nr 973 gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Tarnowa, jak i do sąsiedniego Żabna, oddalonego o ok. 7 km. Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz wygodny dostęp do pracy, szkół, urzędów, sklepów czy szpitali – bez konieczności rezygnowania z ciszy i spokoju.
Atrakcyjne otoczenie – pałac, stawy wędkarskie i natura
W pobliżu działki znajduje się Pałac w Łęgu Tarnowskim – ważny element lokalnego dziedzictwa kulturowego, a także urokliwe stawy wędkarskie oraz liczne tereny zielone. To znakomita wiadomość dla miłośników spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy wypoczynku na łonie przyrody. W bliskim sąsiedztwie funkcjonuje również pizzeria – idealne miejsce na rodzinny obiad lub spotkanie z przyjaciółmi.
Parametry działki – idealne pod budowę domu jednorodzinnego
Oferowana na sprzedaż działka ma numer ewidencyjny 1273/3 i powierzchnię 12 arów. Kształt działki – prostokątny – oraz jej wymiary (ok. 19 metrów szerokości i 64 metry długości) czynią ją wyjątkowo funkcjonalną pod zabudowę mieszkaniową. Teren działki jest płaski, co znacznie obniża koszty przyszłej inwestycji budowlanej – nie wymaga on dodatkowych prac ziemnych, wyrównywania ani stabilizowania gruntu.
Naturalna osłona i klimat – zagajnik iglasty na działce
Na północnym skraju działki znajduje się niewielki zagajnik iglasty, który nie tylko zdobi teren, ale również zapewnia naturalną osłonę przed wiatrem i daje cień w upalne dni. Tego rodzaju elementy krajobrazowe dodają działce uroku i mogą stać się atrakcyjną częścią przyszłego ogrodu.
Dostęp do mediów – wszystko w zasięgu ręki
Działka posiada bezpośredni lub bardzo bliski dostęp do wszystkich podstawowych mediów, co istotnie przyspiesza i ułatwia proces budowy domu:
- prąd znajduje się na sąsiedniej działce – szybki i prosty do podciągnięcia.
- gaz, wodociąg gminny oraz przewody telekomunikacyjne biegną przy południowym skraju działki – dzięki temu możesz błyskawicznie podłączyć dom do sieci, a także zapewnić sobie dostęp do internetu i telewizji.
- kanalizacja sanitarna znajduje się przy północnym skraju działki, co również zapewnia szybkie i niskokosztowe podłączenie.
Warunki zabudowy – realna możliwość budowy
Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy, umożliwiający budowę domu jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą. Oznacza to, że teren spełnia kryteria pod zabudowę i nie ma formalnych przeszkód do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Istnieje możliwość zawarcia umowy przedwstępnej i finalizacji transakcji po uzyskaniu decyzji WZ – co gwarantuje bezpieczeństwo prawne całego procesu zakupu.
Stan prawny – pełna własność, brak obciążeń
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Jej stan prawny jest w pełni uregulowany – co oznacza brak roszczeń osób trzecich, obciążeń hipotecznych czy ograniczeń w dysponowaniu działką. Kupujący zyskuje więc pewność i bezpieczeństwo prawne.
Jeśli szukasz funkcjonalnej i urokliwej działki z potencjałem – zapraszam do kontaktu!
Najwięcej informacji, zdjęć, film, mapę z dokładną lokalizacją, mapę z mediami znajdziesz na stronie “GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI”. Zachęcamy do zaglądnięcia.
Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel 571 577 419
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
