Dom ze sporą działką, garażem i budynkiem gospodarczym w Brzostkowie
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni około 25 ar, zabudowana domem jednorodzinnym, murowanym garażem oraz murowanym budynkiem gospodarczym. Znajduje się ona w miejscowości Brzostków, w gminie Nowy Korczyn, powiat buski, województwo świętokrzyskie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury.
Lokalizacja - połączenie spokoju i dobrego skomunikowania
Brzostków to spokojna miejscowość położona w południowej części województwa świętokrzyskiego, na granicy z województwem małopolskim. Charakteryzuje się otwartym krajobrazem z mozaiką pól uprawnych i równinnym ukształtowaniem terenu. W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, ośrodek zdrowia oraz sklepy spożywcze, co czyni ją wygodnym miejscem do życia. Mimo kameralnego charakteru Brzostków posiada dobre połączenia drogowe: Busko-Zdrój (30 km), Dąbrowa Tarnowska (30 km), Tarnów (45 km), Nowy Korczyn (8 km). Codzienne potrzeby można załatwić na miejscu, a w razie potrzeby w krótkim czasie dojechać do większych miast.
Działka - przestrzeń i możliwości
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 25 ar, która zostanie geodezyjnie wydzielona z większej, 2-hektarowej parceli. Kształtem zbliżona do prostokąta (71 m długości, 30 m szerokości), gwarantuje wiele możliwości zagospodarowania. Położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty: szkoła, przedszkole, kościół oraz ośrodek zdrowia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą i prywatnością, a zarazem mieć pod ręką podstawowe udogodnienia.
Dom - funkcjonalny, zadbany i gotowy do zamieszkania
Dom został wybudowany w 1969 roku, a w 2002 roku przeszedł gruntowną modernizację i rozbudowę. To budynek parterowy z użytkowym poddaszem, który dzięki optymalnemu rozkładowi pomieści nawet sporą rodzinę.
Dom wykonany z pustaka, ocieplony styropianem (oprzócz południowej ściany), kryty blachodachówką, posiada dodatkowo izolację pianą pomiędzy warstwami pustaków, co zapewnia znakomitą termikę budynku.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronna kuchnia z jadalnią, dwa duże pokoje (mogące pełnić rolę salonu lub pokoi gościnnych), łazienka z wanną i prysznicem oraz mały balkon od strony zachodniej.
Poddasze: trzy niezależne pokoje, w tym sypialnia z dostępem do dużego tarasu od strony wschodniej. Dwa pozostałe pokoje z oknami dachowymi doskonale nadają się na gabinet, pokoje dziecięce lub garderobę.
Dodatkowe pomieszczenia: kilka praktycznych schowków do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
W domu znajdują się plastikowe okna dwuszybowe, solidne drzwi wejściowe, panele oraz płytki na podłogach. Centralne ogrzewanie zasilane jest piecem węglowym, dodatkowo jeden z pokoi posiada ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda pochodzi z pieca gazowego, co pozwala na ewentualną modernizację i zastąpienie węglowego systemu grzewczego piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Większość znajdującego się w domu wyposażenia zostanie zabrana przez obecnych właścicieli, pozostaną tylko niektóre meble i stała zabudowa.
Dodatkowe budynki na posesji
Na działce znajdują się dwa dodatkowe budynki, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości:
Murowany garaż dwustanowiskowy (80 m²) z kanałem i elektrycznie otwieraną bramą, dodatkowo wyposażony w kuchnię gospodarczą.
Murowany budynek gospodarczy (150 m²), który może pełnić funkcję warsztatu lub być wykorzystywany na nieuciążliwą działalność gospodarczą.
Metalowy silos jako pozostałość po działalności gospodarczej.
Media i stan prawny
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:
- woda: z wodociągu gminnego,
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem rozsączającym,
- prąd: podłączony,
- gaz: dostępny, możliwość podłączenia pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- Internet: obecnie bezprzewodowy, możliwość podłączenia internetu kablowego.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, posiada ona założoną Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń.
Możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni
Teren działki jest ogrodzony siatką, a wjazd odbywa się poprzez elektrycznie otwieraną bramę. Duża część podwórka została wyłożona kostką brukową, co ułatwia utrzymanie czystości i stanowi wygodną przestrzeń do parkowania.
Istnieje możliwość dokupienia większego areału z obecnie istniejącej 2-hektarowej działki, na której znajduje się nieduży leśny zagajnik oraz grunty rolne. Podana w ogłoszeniu cena dotyczy 25 ar działki z budynkami, a ewentualna dodatkowa powierzchnia działki wiąże się z dodatkową dopłatą.
Podsumowanie:
- przestronny dom z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń,
- dwa dodatkowe budynki (garaż, budynek gospodarczy),
- podstawowa infrastruktura w pobliżu: szkoła, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia,
- dobra komunikacja i szybki dojazd do Buska-Zdroju, Tarnowa i Nowego Korczyna,
- dostęp do wszystkich mediów,
- możliwość powiększenia areału działki.
Zapraszam do wejścia na naszą stronę internetową "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI".
Znajdziecie tam:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- wirtualny spacer po nieruchomości,
- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości.
Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu.
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel - 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
