Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - Tarnów

Dom na sprzedaż Tarnów

469 000 zł

symbol: 35/GBN/DS

Powierzchnia całkowita 164,00 m2
Powierzchnia działki 563,00 m2
Liczba pięter [wliczając parter] 2
Liczba pokoi 3
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard DO REMONTU

Szczegóły oferty

Przedmiot transakcji
Dom na sprzedaż Tarnów
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
469 000 PLN
Cena za m2
2 860 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Tarnów
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Kod pocztowy
33-101
Dzielnica - osiedle
Mościce
Ulica
Wierzyńskiego
Nr domu
9
Nr działki
72
Obręb geodezyjny
285
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
164,00 m²
Powierzchnia działki
563,00 m²
Szerokość działki (mb.)
14,00
Długość działki (mb.)
40,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1964
Standard
DO REMONTU
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
INNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DO REMONTU
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
2,70 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Dostępne sieci
Prąd, gaz, woda, kanalizacja
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Lodówka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
PARKIET, GRES, LINOLEUM
Elewacja
BARANEK
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
6 m²
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnie tarasów
15 m²
Loggia
Strych
Widok na południe
Kuchenka mikrofalowa
Osobne WC

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – Mościce, ul. Wierzyńskiego 9

 

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie w bloku na przytulny dom z własną działką w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.

 

Lokalizacja – spokojna dzielnica z dostępem do pełnej infrastruktury

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Tarnowie, w popularnej dzielnicy Mościce, przy ulicy Kazimierza Wierzyńskiego 9. Okolica charakteryzuje się intensywną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, co zapewnia kameralny charakter osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się Szkoła Podstawowa nr 17 i Liceum Ogólnokształcące nr IV – bliskość placówek edukacyjnych to wygoda dla rodzin z dziećmi. Spacerem dotrzemy również do Lasu Sosina, który stanowi świetne miejsce do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Dzielnica oferuje bogatą infrastrukturę sportową i kulturalną – basen, boiska, kino znajdują się w zasięgu kilku minut. Bardzo dobra komunikacja miejska i szybki dostęp do węzła autostradowego Tarnów-Zachód oraz bliskość stacji kolejowej „Mościce” umożliwiają sprawne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami.

 

Działka – funkcjonalna przestrzeń z dużym potencjałem

Nieruchomość stanowi działka nr 72, położona w obrębie ewidencyjnym nr 285. Jej powierzchnia to 563 m², a kształt zbliżony jest do prostokąta (14 m szerokości i 40 m długości). Teren działki jest płaski, w pełni ogrodzony siatką, z dojazdem bezpośrednio z asfaltowej drogi osiedlowej. Na działce znajdują się drzewa owocowe i krzewy ozdobne, które tworzą przyjazną i zieloną przestrzeń. To idealne miejsce na stworzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej, grilla czy placu zabaw dla dzieci. Dobre nasłonecznienie terenu zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala na rozwój roślinności ozdobnej.

 

Dom – solidna konstrukcja i przemyślany układ

Budynek został wzniesiony w latach 60-tych z cegły i przylega zachodnią ścianą do sąsiedniego budynku, co czyni go klasyczną zabudową bliźniaczą. Dach w formie stropodachu został pokryty papą. Budynek nie został ocieplony styropianem, jednak elewacja została wykończona tynkiem zewnętrznym. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 164 m², z czego około 100 m² to powierzchnia użytkowa (parter + piętro).

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż (15m2) – to bezpieczne miejsce dla Twojego samochodu. Budynek posiada również przyziemie o wysokości około 2,2 m, w którym mieści się kotłownia z pralnią oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych.

 

Rozkład pomieszczeń – funkcjonalność i wygoda

Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny, zlokalizowany od strony południowej – gwarantuje to doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Duża kuchnia z pełnym wyposażeniem i przyległą spiżarnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków. Znajdziemy tu również osobne WC oraz przedpokój z możliwością zainstalowania dużej szafy na garderobę.

Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody. Po drodze, na półpiętrze, znajduje się wyjście na przestronny taras o powierzchni około 15 m², zlokalizowany nad garażem – to idealne miejsce do opalania się lub relaksu w ciepłe dni. Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje – pokój południowy z balkonem oraz pokój północny, który świetnie nadaje się na sypialnię dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Znajduje się tu również łazienka z wanną.

 

Standard techniczny – gotowy do zamieszkania z potencjałem do modernizacji

Dom posiada plastikowe okna dwuszybowe, na podłogach znajdują się parkiety, płytki oraz gumolit. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga częściowych prac remontowych, które pozwolą zwiększyć komfort życia i poprawić efektywność energetyczną. W przyziemiu występują oznaki wilgoci – zaleca się wykonanie izolacji i odwodnienia fundamentów od strony południowej. Potencjalni nabywcy mogą rozważyć również ocieplenie budynku i odświeżenie elewacji, co pozytywnie wpłynie na estetykę i koszty ogrzewania.

 

Media i instalacje – kompletne uzbrojenie

Dom podłączony jest do wszystkich mediów miejskich: prądu, gazu, wodociągu oraz kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia piec  gazowy, natomiast alternatywnie można korzystać z kotła na koks. Ciepła woda podgrzewana jest przez piecyk gazowy typu junkers, znajdujący się w łazience. Dzięki dostępności wszystkich mediów nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i gotowa do zamieszkania.

 

Stan prawny – pewność i bezpieczeństwo zakupu

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, jest wolna od praw osób trzecich, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany. To oznacza, że zakup może odbyć się w szybki i bezpieczny sposób.

 

Podsumowanie:

- cicha lokalizacja z dostępem do miejskich udogodnień i terenów zielonych,

- funkcjonalny dom z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb,

- przestronna działka z zadbanym ogrodem,

- pełne uzbrojenie w media,

- garaż w bryle budynku oraz taras i balkon zwiększające komfort użytkowania.

 

Najwięcej informacji, zdjęć, film, wirtualny spacer i mapę z dokładną lokalizacją, znajdziesz na stronie “GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI”. Zachęcamy do zaglądnięcia!

 

Nie czekaj, umów się na prezentację i zobacz potencjał tego miejsca!

 

Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel. 571 577 419

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty nieruchomości