Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym w spokojnej miejscowości Czermna
Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość położoną w niedużej miejscowości Czermna, w gminie Szerzyny, powiat tarnowski. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury. Miejscowość ta charakteryzuje się niezwykłymi krajobrazami, typowymi dla Pogórza Ciężkowickiego – licznymi lasami, łąkami i malowniczymi wzgórzami, które zapewniają niepowtarzalny klimat oraz ciszę i spokój. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć swoją własną przestrzeń, otoczoną zielenią i spokojem, zapoznaj się z tą ofertą.
Lokalizacja – komfortowa bliskość natury i infrastruktury
Czermna położona jest w dolinie potoku Czermianka, u podnóża Góry Liwocz i Pasma Brzanki. To miejsce z bogatym krajobrazem, gdzie dominują podgórskie ukształtowanie terenu i wiejska zabudowa zagrodowa. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – od Tarnowa dzieli ją około 45 km, od Tuchowa 25 km, od Jasła 20 km, a od Biecza zaledwie 15 km, co umożliwia szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich. W samej miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, kościół, boisko piłkarskie i sklep. W pobliskich Szerzynach mieszkańcy mają dostęp do większych sklepów, przedszkola, żłobka oraz kompleksu wodno-rekreacyjnego. W bliskiej okolicy znajdują się także liczne atrakcje turystyczne, w tym wieża widokowa na Górze Liwocz, skąd można podziwiać spektakularną panoramę okolicy.
Działka – duża przestrzeń, wiele możliwości
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni około 44 ar, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można tutaj stworzyć wymarzony ogród, przydomowy warzywniak czy prywatną strefę rekreacyjną z placem zabaw dla dzieci. Południowo-wschodnią granicę działki wyznacza przepływający potok, a od zachodu prowadzi do niej asfaltowa droga powiatowa, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dojazd przez cały rok. Część działki jest już ogrodzona, a teren delikatnie nachylony ku wschodowi, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i piękne widoki na okoliczne wzgórza.
Dom jednorodzinny – solidna konstrukcja i przestronny układ
Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, wybudowany z pustaka ceramicznego. Budynek posiada solidny, wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę. Dom został zaprojektowany jako parterowy, bez użytkowego poddasza, co eliminuje konieczność korzystania ze schodów i zapewnia wygodę dla wszystkich domowników, w tym osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. W układzie budynku zaplanowano przestronny salon z kominkiem, kuchnię połączoną z jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę z osobnym WC, garaż jednostanowiskowy oraz kotłownię. Dodatkowo przewidziano duży taras od strony południowo-wschodniej, który stanie się doskonałym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do wykorzystania pozostaje przestronne poddasze.
Domek letniskowy – dodatkowa przestrzeń o wielu możliwościach
Oprócz domu mieszkalnego, na działce znajduje się także niewielki, około 30-metrowy domek letniskowy. Wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem i pokryty dachówką ceramiczną, posiada plastikowe okna oraz rolety zewnętrzne. W jego wnętrzu znajduje się aneks kuchenny, przestronny pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową. Może on pełnić rolę domku gościnnego, miejsca dla starszych dzieci lub przestrzeni na „ciche dni” :-)
Media – gotowe podłączenia dla nowego właściciela
Dom ma zapewnione przyłącza do wszystkich niezbędnych mediów. Zgodnie z pozwoleniem na budowę zaopatrzenie w wodę odbywa się z istniejącej studni na działce. Kanalizacja zapewniona jest w formie szamba. Przez działkę przebiega linia energetyczna oraz nitka gazociągu, co daje możliwość podłączenia budynku do tych sieci.
Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą oraz uregulowany stan prawny i wolna jest od praw osób trzecich.
Podsumowanie:
- spokojna, malownicza lokalizacja na Pogórzu Ciężkowickim, blisko lasów i szlaków turystycznych,
- duża działka o powierzchni 44 arów – idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb,
- dom w stanie surowym otwartym, z funkcjonalnym układem i solidną konstrukcją,
- dodatkowy domek letniskowy, który można wykorzystać jako domek gościnny lub dla dzieci,
- pełne uzbrojenie w media, możliwość łatwego podłączenia do prądu i gazu,
- dogodna komunikacja z większymi miastami – Tarnów, Tuchów, Biecz, Jasło.
Zapraszam do wejścia na naszą stronę internetową "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI".
Znajdziecie tam:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości,
- wirtualny spacer pokazujący dom, działkę i ogród.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel - 791 842 96
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
