DOM JENDORODZINNY W STANIE SUROWYM OTWARTYM W SPOKOJNEJ MIEJSCOSWOŚCI CZEMNA
Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość położoną w niedużej miejscowości Czermna, w gminie Szerzyny, powiat tarnowski. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury. Miejscowość ta charakteryzuje się niezwykłymi krajobrazami, typowymi dla Pogórza Ciężkowickiego – licznymi lasami, łąkami i malowniczymi wzgórzami, które zapewniają niepowtarzalny klimat oraz ciszę i spokój. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć swoją własną przestrzeń, otoczoną zielenią i spokojem, zapoznaj się z tą ofertą.
LOKALIZACJA - KOMFORTOWA BLISKOŚĆ NATURY I INFRASTRUKTURY
Czermna położona jest w dolinie potoku Czermianka, u podnóża Góry Liwocz i Pasma Brzanki. To miejsce z bogatym krajobrazem, gdzie dominują podgórskie ukształtowanie terenu i wiejska zabudowa zagrodowa. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – od Tarnowa dzieli ją około 45 km, od Tuchowa 25 km, od Jasła 20 km, a od Biecza zaledwie 15 km, co umożliwia szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich. W samej miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, kościół, boisko piłkarskie i sklep. W pobliskich Szerzynach mieszkańcy mają dostęp do większych sklepów, przedszkola, żłobka oraz kompleksu wodno-rekreacyjnego. W bliskiej okolicy znajdują się także liczne atrakcje turystyczne, w tym wieża widokowa na Górze Liwocz, skąd można podziwiać spektakularną panoramę okolicy.
DZIAŁKA - DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni około 44 ar, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można tutaj stworzyć wymarzony ogród, przydomowy warzywniak czy prywatną strefę rekreacyjną z placem zabaw dla dzieci. Południowo-wschodnią granicę działki wyznacza przepływający potok, a od zachodu prowadzi do niej asfaltowa droga powiatowa, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dojazd przez cały rok. Część działki jest już ogrodzona, a teren delikatnie nachylony ku wschodowi, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i piękne widoki na okoliczne wzgórza.
DOM JENDORODZINNY - SOLIDNA KONSTRUKCJA I PRZESTRONNY UKŁAD
Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, wybudowany z pustaka ceramicznego. Budynek posiada solidny, wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę. Dom został zaprojektowany jako parterowy, bez użytkowego poddasza, co eliminuje konieczność korzystania ze schodów i zapewnia wygodę dla wszystkich domowników, w tym osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. W układzie budynku zaplanowano przestronny salon z kominkiem, kuchnię połączoną z jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę z osobnym WC, garaż jednostanowiskowy oraz kotłownię. Dodatkowo przewidziano duży taras od strony południowo-wschodniej, który stanie się doskonałym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do wykorzystania pozostaje przestronne poddasze.
DOMEK LETNISKOWY - DODATKOWA PRZESTRZEŃ O WIELU MOŻLIWOŚCIACH
Oprócz domu mieszkalnego, na działce znajduje się także niewielki, około 30-metrowy domek letniskowy. Wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem i pokryty dachówką ceramiczną, posiada plastikowe okna oraz rolety zewnętrzne. W jego wnętrzu znajduje się aneks kuchenny, przestronny pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową. Może on pełnić rolę domku gościnnego, miejsca dla starszych dzieci lub przestrzeni na „ciche dni” :-)
MEDIA - GOTOWE PODŁĄCZENIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA
Dom ma zapewnione przyłącza do wszystkich niezbędnych mediów. Zgodnie z pozwoleniem na budowę zaopatrzenie w wodę odbywa się z istniejącej studni na działce. Kanalizacja zapewniona jest w formie szamba. Przez działkę przebiega linia energetyczna oraz nitka gazociągu, co daje możliwość podłączenia budynku do tych sieci. Dodatkowo niebawem dom nieruchomość zostanie podłączona do wodociągu gminnego. Na działce znajdują się także przewody światłowodowe.
STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą oraz uregulowany stan prawny i wolna jest od praw osób trzecich.
PODSUMOWANIE:
- spokojna, malownicza lokalizacja na Pogórzu Ciężkowickim, blisko lasów i szlaków turystycznych,
- duża działka o powierzchni 44 arów – idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb,
- dom w stanie surowym otwartym, z funkcjonalnym układem i solidną konstrukcją,
- dodatkowy domek letniskowy, który można wykorzystać jako domek gościnny lub dla dzieci,
- pełne uzbrojenie w media, możliwość łatwego podłączenia do prądu i gazu,
- dogodna komunikacja z większymi miastami – Tarnów, Tuchów, Biecz, Jasło.
ZAPRASZAM DO WEJŚCIA NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI".
Znajdziecie tam:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- mapę z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości,
- wirtualny spacer pokazujący dom, działkę i ogród.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OBEJRZENIA DOMU NA ŻYWO!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
