Dom dla dużej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji
Dom na sprzedaż Tarnów
Oferta skierowana przede wszystkim do osób szukających sporo przestrzeni dla siebie i najbliższych, ceniących prywatność oraz łatwy dostęp do autostrady i centrum miasta.
Ulica Ciasna to krótka, boczna ulica, łącząca się z ulicą Krzyską. Wzdłuż niej powstało niedawno małe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Mieszkańcy mogą cieszyć się bardzo dobrą komunikacją z węzłem autostrady A4, szybkim dojazdem do centrum miasta oraz łatwym dostępem do największych centrów handlowych w mieście takich jak Galeria Gemini, Leroy Merlin, Galeria Echo. Jest to świetne miejsce dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie w czasie wolnym pragnących zaszyć się gdzieś na uboczu.
Właśnie przy ulicy Ciasnej położona jest oferowana przez nas nieruchomość. Składa się ona z dwóch działek gruntu o numerach 19/16 oraz 95/12, których łączna powierzchnia to około 10 ar. Jest ona w pełni ogrodzona więc możesz pozwolić bawić się swoim małym dzieciom bez obaw że wybiegną na drogę. Bardzo dużym atutem działki jest piękny ogród, o którego stan dba profesjonalna firma ogrodnicza. Z trzech stron działka porośnięta jest wysokimi tujami, które zapewniają mieszkańcom dużą dozę prywatności. Zwłaszcza północno-wschodnia część stanowi bardzo fajny zakamarek gdzie znajduje się mały plac zabaw, piaskownica, a przez większość dnia teren jest przyjemnie zacieniony. Ogród wyposażony jest w automatyczny system zraszania co pozwala utrzymać go w dobrym stanie nawet w upalne miesiące. Na podjazd wiedziemy poprzez elektryczną bramę marki Wiśniowski, następnie wybrukowanym chodnikiem dostaniemy się w parę sekund do domu.
Działka zabudowana jest dwoma budynkami. Pierwszym z nich jest murowany, dwustanowiskowy garaż, wyposażony w dwie elektrycznie otwierane bramy wjazdowe. Budynek kryty jest dachówką ceramiczną. Na południowej połaci dachu zamieszczone zostały panele fotowoltaiczne o mocy około 4,7 kW, które sprawiają, że opłaty za energię elektryczną zostały zniwelowane praktycznie do zera.
W centrum działki znajduje się natomiast zgrabny dom, o powierzchni około 160 m2. Jego rozmiary oraz rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że jest on idealnie przystosowany dla kilkuosobowej rodziny. Budynek został wybudowany w 2012 r. z pustaka ceramicznego, ocieplony jest 15 centymetrową warstwą styropianu co sprawia, że jest on bardzo ciepły w zimie i łatwy do schłodzenia latem. W połączeniu z faktem zainstalowania paneli fotowoltaicznych dom staje się bardzo tani w utrzymaniu. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem został podzielony na dwie strefy. Na dole znajduje się strefa dzienna, składającą się salonu z wyjściem na ogród i mały taras. Salon posiada zamontowany wysokiej klasy kominek, który dodatkowo rozprowadza ciepło po całym domu poprzez zamontowane w pokojach nawiewy. W letnie dni możesz przy otwartych drzwiach tarasowych spędzać czas z rodziną, natomiast w zimowe długie wieczory delektować się szklanką ulubionego alkoholu, kontemplując po ciężkim dniu pracy przy blasku ognia. Na parterze znajduje się także nieduża kuchnia połączona z salonem. Pomieszczenie jest bardzo dobrze naświetlone poprzez umieszczone w nim okna wychodzące na południe i zachód. Dodatkowo na parterze umieszczono oddzielne WC oraz spory pokój, który możesz wykorzystać na gabinet lub dodatkową sypialnię dla gości.
Na poddaszu na które dostaniemy się przez drewniane schody znajduje się część sypialna. Dwa mniejsze pokoje wyposażone w okna dachowe będą odpowiednie aby urządziły w nich swoją przestrzeń dzieci. Natomiast na swoją sypialnię sugeruję wybrać środkowy pokój, posiadający balkon wychodzący na północ, z którego można pijąc kawę przyglądać się bawiącym w ogrodzie pociechom. Na poddaszu znajduje się także dodatkowe pomieszczenie, które aż prosi się aby urządzić w nim garderobę i zaoszczędzić miejsca na zbędne półki i szafy na ubrania w innych pokojach. Ostatnim pomieszczeniem jest duża łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, która rozwiązuje odwieczny dylemat `wanna czy prysznic`. Poddasze ocieplono 20 centymetrami wełny mineralnej co sprawia, że jest bardzo ciepłe w zimie i przyjemnie chłodne w lecie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt posiadania przydomowej oczyszczalni ścieków, która znacząco zmniejsza rachunki za odprowadzanie ścieków.
Do tej dużej beczki miodu trzeba dodać na koniec trochę dziegciu. Budynek przez ostatnie lata był sporadycznie zamieszkały natomiast kilka lat wcześniej był domem dla kilku małych rozrabiaków więc wymaga pewnych nakładów finansowych aby odzyskać pierwotny blask. Pod uwagę na pewno należy brać odmalowanie ścian, gdyż zamieszkujący tutaj kiedyś mali artyści uzewnętrzniali swój nie mały talent malarski na niektórych ścianach :). Gdzieniegdzie obita płytka, czy uszkodzony panel podłogowy jest pochodną wesołych zabaw małych rozbójników. Kabina prysznicowa na piętrze także wymaga wymiany. Dodatkowo warto by wyczyścić kostkę brukową na podjeździe i wokół opaski okalającej dom. Wskazana będzie wymiana żaluzji i kilka innych drobnych rzeczy. Gdy już wykonasz te prace i odnowisz wnętrze będziesz mógł cieszyć się piękną nieruchomością, w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającą swojemu właścicielowi dużo prywatności i kojącej zieleni.
Podsumowując:
- lokalizacja blisko centrum, węzła autostrady czy centrów handlowych sprawia, że jest to bardzo dobry wybór dla ludzi aktywnych, którzy dużo podróżują samochodem
- piękny, zadbany ogród, porośnięty przez wysokie tuje zapewnia kojący odpoczynek i dużą dozę prywatności
- solidny, dobrze ocieplony i wyposażony w fotowoltaike dom będzie tańszy w utrzymaniu od niejednego mieszkania z wielkiej płyty
- drobne prace renowacyjne wewnątrz budynku pozwolą dostosować go to twoich upodobań
- atrakcyjny dom dla dużej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji
Zapraszam do kontaktu, gdyż jest to bardzo dobra okazja, biorąc pod uwagę fakt, że oferty domów w Tarnowie stają się coraz bardziej absurdalne cenowo.
Osoba prowadząca:
Daniel Gabański
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
