Dom dla dużej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji

Dom na sprzedaż Tarnów

990 000 zł

symbol: 10/GBN/DS

Powierzchnia całkowita 160,00 m2
Powierzchnia działki 1000,00 m2
Liczba pięter [wliczając parter] 2
Liczba pokoi 4
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, Kominek
Standard DO DROBNEGO REMONTU

Szczegóły oferty

Przedmiot transakcji
Dom na sprzedaż Tarnów
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, WANNA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
SPRZEDANA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
990 000 PLN
Cena za m2
6 188 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Tarnów
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Kod pocztowy
33-100
Ulica
Ciasna
Nr domu
22
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
160,00 m²
Powierzchnia działki
1 000,00 m²
Szerokość działki (mb.)
27,00
Długość działki (mb.)
36,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
160,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2012
Standard
DO DROBNEGO REMONTU
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
NA ŻYCZENIE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DO REMONTU
Wyposażenie łazienki
NA ŻYCZENIE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
4
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Wysokość kondygnacji [m]
2,80 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizor
Telewizja kablowa
Lodówka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, ŻYWOPŁOT
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
2
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
1
Taras
Ilość tarasów
1
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Osobne WC

Opis nieruchomości

Dom dla dużej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji

Dom na sprzedaż Tarnów

 

Oferta skierowana przede wszystkim do osób szukających sporo przestrzeni dla siebie i najbliższych, ceniących prywatność oraz łatwy dostęp do autostrady i centrum miasta.
 

Ulica Ciasna to krótka, boczna ulica, łącząca się z ulicą Krzyską. Wzdłuż niej powstało niedawno małe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Mieszkańcy mogą cieszyć się bardzo dobrą komunikacją z węzłem autostrady A4, szybkim dojazdem do centrum miasta oraz łatwym dostępem do największych centrów handlowych w mieście takich jak Galeria Gemini, Leroy Merlin, Galeria Echo. Jest to świetne miejsce dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie w czasie wolnym pragnących zaszyć się gdzieś na uboczu.
 

Właśnie przy ulicy Ciasnej położona jest oferowana przez nas nieruchomość. Składa się ona z dwóch działek gruntu o numerach 19/16 oraz 95/12, których łączna powierzchnia to około 10 ar. Jest ona w pełni ogrodzona więc możesz pozwolić bawić się swoim małym dzieciom bez obaw że wybiegną na drogę. Bardzo dużym atutem działki jest piękny ogród, o którego stan dba profesjonalna firma ogrodnicza. Z trzech stron działka porośnięta jest wysokimi tujami, które zapewniają mieszkańcom dużą dozę prywatności. Zwłaszcza północno-wschodnia część stanowi bardzo fajny zakamarek gdzie znajduje się mały plac zabaw, piaskownica, a przez większość dnia teren jest przyjemnie zacieniony. Ogród wyposażony jest w automatyczny system zraszania co pozwala utrzymać go w dobrym stanie nawet w upalne miesiące. Na podjazd wiedziemy poprzez elektryczną bramę marki Wiśniowski, następnie wybrukowanym chodnikiem dostaniemy się w parę sekund do domu.
 

Działka zabudowana jest dwoma budynkami. Pierwszym z nich jest murowany, dwustanowiskowy garaż, wyposażony w dwie elektrycznie otwierane bramy wjazdowe. Budynek kryty jest dachówką ceramiczną. Na południowej połaci dachu zamieszczone zostały panele fotowoltaiczne o mocy około 4,7 kW, które sprawiają, że opłaty za energię elektryczną zostały zniwelowane praktycznie do zera.
 

W centrum działki znajduje się natomiast zgrabny dom, o powierzchni około 160 m2. Jego rozmiary oraz rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że jest on idealnie przystosowany dla kilkuosobowej rodziny. Budynek został wybudowany w 2012 r. z pustaka ceramicznego, ocieplony jest 15 centymetrową warstwą styropianu co sprawia, że jest on bardzo ciepły w zimie i łatwy do schłodzenia latem. W połączeniu z faktem zainstalowania paneli fotowoltaicznych dom staje się bardzo tani w utrzymaniu. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem został podzielony na dwie strefy. Na dole znajduje się strefa dzienna, składającą się salonu z wyjściem na ogród i mały taras. Salon posiada zamontowany wysokiej klasy kominek, który dodatkowo rozprowadza ciepło po całym domu poprzez zamontowane w pokojach nawiewy. W letnie dni możesz przy otwartych drzwiach tarasowych spędzać czas z rodziną, natomiast w zimowe długie wieczory delektować się szklanką ulubionego alkoholu, kontemplując po ciężkim dniu pracy przy blasku ognia. Na parterze znajduje się także nieduża kuchnia połączona z salonem. Pomieszczenie jest bardzo dobrze naświetlone poprzez umieszczone w nim okna wychodzące na południe i zachód. Dodatkowo na parterze umieszczono oddzielne WC oraz spory pokój, który możesz wykorzystać na gabinet lub dodatkową sypialnię dla gości.
 

Na poddaszu na które dostaniemy się przez drewniane schody znajduje się część sypialna. Dwa mniejsze pokoje wyposażone w okna dachowe będą odpowiednie aby urządziły w nich swoją przestrzeń dzieci. Natomiast na swoją sypialnię sugeruję wybrać środkowy pokój, posiadający balkon wychodzący na północ, z którego można pijąc kawę przyglądać się bawiącym w ogrodzie pociechom. Na poddaszu znajduje się także dodatkowe pomieszczenie, które aż prosi się aby urządzić w nim garderobę i zaoszczędzić miejsca na zbędne półki i szafy na ubrania w innych pokojach. Ostatnim pomieszczeniem jest duża łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, która rozwiązuje odwieczny dylemat `wanna czy prysznic`. Poddasze ocieplono 20 centymetrami wełny mineralnej co sprawia, że jest bardzo ciepłe w zimie i przyjemnie chłodne w lecie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt posiadania przydomowej oczyszczalni ścieków, która znacząco zmniejsza rachunki za odprowadzanie ścieków.
 

Do tej dużej beczki miodu trzeba dodać na koniec trochę dziegciu. Budynek przez ostatnie lata był sporadycznie zamieszkały natomiast kilka lat wcześniej był domem dla kilku małych rozrabiaków więc wymaga pewnych nakładów finansowych aby odzyskać pierwotny blask. Pod uwagę na pewno należy brać odmalowanie ścian, gdyż zamieszkujący tutaj kiedyś mali artyści uzewnętrzniali swój nie mały talent malarski na niektórych  ścianach :). Gdzieniegdzie obita płytka, czy uszkodzony panel podłogowy jest pochodną wesołych zabaw małych rozbójników. Kabina prysznicowa na piętrze także wymaga wymiany. Dodatkowo warto by wyczyścić kostkę brukową na podjeździe i wokół opaski okalającej dom. Wskazana będzie wymiana żaluzji i kilka innych drobnych rzeczy. Gdy już wykonasz te prace i odnowisz wnętrze będziesz mógł cieszyć się piękną nieruchomością, w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającą swojemu właścicielowi dużo prywatności i kojącej zieleni.
 

Podsumowując:

- lokalizacja blisko centrum, węzła autostrady czy centrów handlowych sprawia, że jest to bardzo dobry wybór dla ludzi aktywnych, którzy dużo podróżują samochodem

- piękny, zadbany ogród, porośnięty przez wysokie tuje zapewnia kojący odpoczynek i dużą dozę prywatności

- solidny, dobrze ocieplony i wyposażony w fotowoltaike dom będzie tańszy w utrzymaniu od niejednego mieszkania z wielkiej płyty

- drobne prace renowacyjne wewnątrz budynku pozwolą dostosować go to twoich upodobań

- atrakcyjny dom dla dużej rodziny w atrakcyjnej lokalizacji

Zapraszam do kontaktu, gdyż jest to bardzo dobra okazja, biorąc pod uwagę fakt, że oferty domów w Tarnowie stają się coraz bardziej absurdalne cenowo.
 

Osoba prowadząca:
Daniel Gabański
Tel. 791 842 960

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty nieruchomości