Notariusz

Rola notariusza w obrocie nieruchomościami

Notariusz jest osobą zaufania publicznego, która sporządza akty notarialne, czyli dokumenty o szczególnej mocy prawnej. Akty notarialne są wymagane w wielu sytuacjach związanych z obrotem nieruchomościami, takich jak:

- sprzedaż, darowizna, zamiana lub podział nieruchomości

- ustanowienie hipoteki, służebności, użytkowania, dzierżawy lub najmu nieruchomości

- założenie wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni

- przekazanie własności nieruchomości w drodze spadku lub testamentu

Notariusz pełni ważną rolę w obrocie nieruchomościami, ponieważ:

- sprawdza tożsamość i zdolność prawna stron umowy

- weryfikuje stan prawny nieruchomości, np. czy nie jest obciążona hipoteką, służebnością, czy roszczeniami

- doradza stronom co do treści i skutków umowy

- sporządza akt notarialny w formie pisemnej i podpisuje go razem ze stronami

- pobiera opłaty i podatki związane z transakcją

- dokonuje wpisów do ksiąg wieczystych, rejestru gruntów, czy ewidencji lokali

- przechowuje oryginał aktu notarialnego i wydaje jego odpisy

Notariusz zapewnia bezpieczeństwo i pewność prawną obrotu nieruchomościami, chroniąc interesy zarówno sprzedających, jak i kupujących. Dlatego jako biuro nieruchomości współpracujemy z jedną z najbardziej renomowanych kancelarii notarialnych w Tarnowie, która oferuje profesjonalną i kompleksową obsługę w zakresie prawa nieruchomości.

Ze względu na zakaz reklamy przez osoby pełniące funkcję notariusza dane kontaktowe do kancelarii można uzyskać w naszym biurze nieruchomości:

Telefon:

791 842 960

Mail:

biuro@gabanskinieruchomosci.pl